10月15日，上海土地市场公告， 黄浦老城厢六幅地块通过遴选出让的方式由城投置地获得，成交总价70.8亿元。

城投置地作为上海城投控股旗下的全资子公司，始终深耕老城厢，成功打造了城市风貌作品露香园。

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地处老城厢福佑南区域

周边豪宅林立

先来看看这六宗地块的地理位置。其位于黄浦老城厢的福佑南区域。

地块北侧是城隍庙、豫园和BFC，东侧为滨江名人苑、浦江公馆，西侧为光明初级中学、复地雅苑，南侧复兴东路以南为乔家路地块，周边豪宅与风貌建筑林立，比如华润外滩九里、融创外滩壹号院、绿城黄浦湾等。

位置示意图

从现场航拍实景来看，地块分为三处组团，散落在复兴东路北侧，从图中可以见到他们与豫园、黄浦江的关系↓

航拍实景图，拍摄于2024年8月

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有100米的高层住宅

也有16米的风貌住宅

根据公示方案，这6个地块出让总面积为33649.17㎡。

示意图

东侧靠近中华路，有4个地块，高低参差不齐。其中有100米住宅、有16米风貌住宅，还有商业。

西侧的2个地块，都是16米风貌住宅，还包括一些社区公共设施。

也有中小套型的限制，具体大致为： 扣减风貌住宅后的40%。

高层住宅的中小套型不超过120㎡。

此外，地块内还有各类保护保留历史建筑约1.57万㎡。

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老城厢再迎新想象

老城厢这6幅地块，有望花落上海城投控股旗下的 城投置地。

同样位于老城厢，由城投置地打造的露香园，自2002年以来，经过二十多年的成片式开发，已打造成了整个上海市市中心罕有的大规模整体开发的高端住宅板块。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

露香园即将推出的A地块 天际大宅“天誉”产品，位于人民路和河南路交汇处。可以对望外滩、黄浦江和陆家嘴，还可近看豫园与古城公园；向内可以看到项目自身的露香池与开明里风貌景观，值得高阶客群关注。

效果示意图