潮新闻客户端 记者 李成

10月14日，丽水市城投发布丽水市存量住房“以旧换新”试点工作公告（第一批），丽水市区北至人民街，南至囿山路，西至括苍路，东至大洋路范围内的旧房，可申请由丽水市城投置业有限公司收购，收购主体根据旧房评估价值向换房群众发放“以旧换新”房票，可用于定向购买丽水市城投实业有限公司参股的新房“观湖轩”项目。

△丽水市区“以旧换新”实施范围图

附件中“以旧换新”旧房评估价显示：旧房基准价约为1.5万元/㎡左右，具体分户价格根据房源情况修正。

观湖轩“以旧换新”一房一价表显示：房源面积96-127㎡，单价在16255-21341元/㎡之间，大部分房源价格在备案价的8折左右。

据浙报传媒地产研究院决策通数据系统显示：“观湖轩”项目是丽水市城投置业于2021年11月17日底价拿地，楼面价为13072元/㎡。此后丽水市城投与大家房产、丽水市旅投合作开发，项目于2022年5月开盘，经过两年多销售，目前仍有较多存量。

△观湖轩区位图

政策原文如下

附件:“以旧换新“旧房评估价

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