有租房需求的，看过来！

10月14日，昆明五华区首个保租房项目开始选房，小区位于西北新城清河居，共有459套，每月租金在19.24-22.05元/平不等。

那么，这个保租房究竟怎么申请，又有哪些需要注意的问题呢？

根据五华区公布的信息，清河居小区位于西北新城，周边有4号线金川路站、阜外心血管病医院，生活便捷。

项目共有5栋楼，建筑总层高在23-32层，共建设814套住宅。

其中，459套已纳入保租房，参与此次分配的有333套，房源建面约77-116平，覆盖1房到3房户型。

清河居实景｜图源：五华发布

交付标准为精装修无家具家电，当然也可以选配家具家电。

从公布的租金来看，含家具的平均租金为22.05元/月/平，不含家具的平均租金为19.24元/月/平，3个月缴纳一次租金。

以建面约77平户型为例，若不配家具，每月租金约1481元。

保租房源内部实景｜图源：五华发布

对于不少“昆漂”来说，在有能力买房前，选择保租房也是解决住所的一种方式。

关于申请保租房，楼市君梳理出几个关键问题，可以参考。

01

申请条件

1.申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力；

2.申请人及共同申请人在所申请的保租房项目所在的县（市、区）无自有产权住房；

3.申请人及共同申请人在昆明市未享受其他形式保障性住房政策。

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

02

申请方式

申请人可通过昆明安居网（www.kmajw.com）或“昆明安居网”微信公众号、开屏新闻App“住房保障”专区进行实名注册。

注册后，直接登录昆明市保障性租赁住房业务办理页面，按页面提示完成在线申请。

图源：昆明安居网公众号

03

申请保租房后，哪些行为会被要求腾退？

1.转借、转租或者擅自调换所承租房源的；

2.改变所承租房源用途的；

3.擅自装修、破坏或者改变所承租房源房屋结构的，拒不恢复原状的；

4.在房屋内从事违法活动的；

5.拖欠租金累计达到90天的；

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

6.租赁期内，承租人通过购买、受赠、继承等方式在承租保租房的县（市、区）行政区域内的地区获得其他住房，已不符合承租条件，且未在约定期限内申报，并腾退房屋或按照市场租金标准重新签订租赁合同的；

7.以隐瞒有关情况或者提供虚假证明材料等欺骗方式取得保租房的；

8.对承租的房屋进行私搭乱建或者私拆乱改，未按要求及时拆除或者恢复原状的；

9.其他违反国家、省、市保租房管理规定的行为。

此外，想申请保租房的粉丝们还要注意，如果申请后，对房源不满意，是不能更换房源的，只能退租后再重新申请。

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

关于保租房，你还有什么想了解的呢？

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昆明楼市一线

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