金牛区作为成都市的核心板块，可利用土地资源丰富，10月13日，据金牛国投开发消息，目前金牛区正在加速火车北站、涧漕等片区的土地整理，一些优质的土地资源陆续上市，且区域规划了高品质的教育、医疗、商业、文化、产业等资源，一起去了解一下这7宗土地资源的情吧。

推介土地地块介绍

1.涧漕36亩地块

地理位置：科服功能区 西华街道涧漕4、11组

地块面积35.81亩

用地性质 住宅用地

容积率 2.5

地块优势

交通 ：近地铁6号线侯家桥站、邻地铁2号线百草路站、金牛大道、西华大道、三环路；

商业 ： 爱琴海购物公园、国宾上林栖商业体、金牛大悦城、天府111商业街、山姆会员商店、中海国际购物公园等；

教育资源 ： 成都外国语学校、成都市第十六幼(成蹊分园)、成都市第四幼儿园(文创园区)、石笋街小学(盛达校区)成都市全兴小学等；

人居环境 ：中粮·祥云里、蓝光公园悦府、金牛国投国宾·上林庭、龙湖香港置地瑰雲里、成都后花园等；

公园配套 ：天府艺术公园、金泉运动公园、中海体育公园、犀浦体育公园、三六三医院等。

2.涧漕47亩地块

地理位置：科服功能区 西华街道涧漕4、11组

地块面积 47.57亩

用地性质 住宅用地

容积率 2.5

地块优势

交通：近地铁6号线侯家桥站、邻地铁2号线百草路站、金牛大道、西华大道、三环路；

商业 ： 爱琴海购物公园、国宾上林栖商业体、金牛大悦城、天府111商业街、山姆会员商店、中海国际购物公园等；

教育资源 ：成都外国语学校、成都市第十六幼(成蹊分园)、成都市第四幼儿园(文创园区)、石笋街小学(盛达校区)、成都市全兴小学等；

人居环境：中粮·祥云里、蓝光公园悦府、金牛国投国宾·上林庭、龙湖香港置地瑰雲里、成都后花园等；

公园配套：天府艺术公园、金泉运动公园、中海体育公园、犀浦体育公园、三六三医院等。

3.火北东西侧4号地块

地理位置：蓉北商圈 荷花池街道 二环路北三段

地块面积 13.27亩

用地性质 住兼商用地

容积率3.0

地块优势

交通：近地铁1号线/7号线/18号线(北延段)火车北站、北星大道二环高架、成彭高架；

商业：龙湖成都北城天街、金牛万达广场、荷花池商业街区、亿家天下、爱情巷文创街区等；

教育资源：成都市十九幼儿园、成都市第十七幼儿园、荷花池小学、驷马桥小学、成都市西一路小学、北站小学、成都市第三十三中学校、成都铁中、成都大学附属中学等；

人居环境 一品荷花、富丽城、禾嘉利好等；

公园配套：升仙湖公园、沙河公园、凤凰山公园、成都大学附属医院、五块石医院、四川省中西医结合医院北区、416医院·成都医学院第二附属医院等。

4.火北东西侧5号地块

地理位置：蓉北商圈 荷花池街道 二环路北三段

地块面积 11.74亩

用地性质 住兼商用地

容积率 3.0

地块优势

交通：近地铁1号线/7号线/18号线(北延段)火车北站、北星大道二环高架、成彭高架；

商业：龙湖成都北城天街、金牛万达广场、荷花池商业街区、亿家天下、爱情巷文创街区等；

教育资源：成都市十九幼儿园、成都市第十七幼儿园、荷花池小学、驷马桥小学、成都市西一路小学、北站小学、成都市第三十三中学校、成都铁中、成都大学附属中学等；

人居环境：一品荷花、富丽城、禾嘉利好等；

公园配套：升仙湖公园、沙河公园、凤凰山公园、成都大学附属医院、五块石医院、四川省中西医结合医院北区、416医院·成都医学院第二附属医院等。

5.火北东西侧6号地块

地理位置：蓉北商圈 荷花池街道 二环路北三段

地块面积 11.6亩

用地性质 商业用地

容积率 3.0

地块优势

交通：近地铁1号线/7号线/18号线(北延段)火车北站、北星大道二环高架、成彭高架；

商业：龙湖成都北城天街、金牛万达广场、荷花池商业街区、亿家天下、爱情巷文创街区等；

教育资源：成都市十九幼儿园、成都市第十七幼儿园、荷花池小学、驷马桥小学、成都市西一路小学、北站小学、成都市第三十三中学校、成都铁中、成都大学附属中学等；

人居环境：一品荷花、富丽城、禾嘉利好等；

公园配套：升仙湖公园、沙河公园、凤凰山公园、成都大学附属医院、五块石医院、四川省中西医结合医院北区、416医院·成都医学院第二附属医院等。

6.路局6号地块

地理位置：蓉北商圈 荷花池街道 北站西三巷

地块面积 27.41亩

用地性质 商业用地

容积率 8.0

地块优势

交通 ： 近地铁1号线/7号线/18号线(北延段)火车北站、北星大道、二环高架、成彭高架；

商业：龙湖成都北城天街、金牛万达广场、荷花池商业街区、亿家天下、爱情巷文创街区等；

教育资源 ： 成都市十九幼儿园、成都市第十七幼儿园、荷花池小学、驷马桥小学、成都市西一路小学、北站小学、成都市第三十三中学校、成都铁中、成都大学附属中学等；

人居环境 ： 一品荷花、富丽城、禾嘉利好等；

公园配套： 升仙湖公园、沙河公园、凤凰山公园、成都大学附属医院、五块石医院、四川省中西医结合医院北区、416医院·成都医学院第二附属医院等。

7.涧漕57亩地块

地理位置：科服功能区西华街道涧漕2组

地块面积 57亩

用地性质 住宅用地

容积率 2.0

地块优势

交通 ： 近地铁6号线侯家桥站、邻地铁2号线百草路站、金牛大道、西华大道、三环路；

商业 ： 爱琴海购物公园、国宾上林栖商业体、金牛大悦城、天府111商业街山姆会员商店、中海国际购物公园等；

教育资源 ： 成都外国语学校、成都市第十六幼(成蹊分园)、成都市第四幼儿园(文创园区)、石笋街小学(盛达校区)、成都市全兴小学等；

人居环境 ： 中粮·祥云里、蓝光公园悦府、金牛国投国宾·上林庭、龙湖香港置地瑰雲里、成都后花园等；

公园配套 ： 天府艺术公园、金泉运动公园、中海体育公园、犀浦体育公园、三六三医院等。（谢璐 金牛国投 金牛住建交 文/图）