一直以来，房地产市场备受大家关注，其中包含了房地产相关政策、房价走势、市场销售情况、房贷政策等等，这些方面直接影响着购房者的买房决策。2024年9月份已经过去，已经进入10月份，根据市场反馈，银十楼市开局超预期。

在北上广深等一线城市，楼市“银十”开局表现超预期，市场热度稳步回升。新房和二手房成交均大幅增长，北广深新房认购面积约44.75万平方米，环比增长190%，同比增长42%;二手房成交面积约83.78万平方米，同比增长262%。

北上广深等城市在9月29日及之后相继宣布调整房地产政策，包括调整首付比例、优化限购政策等。央行宣布下调存量房贷利率，中央政治局会议也发声促进房地产市场止跌回稳。这些政策利好叠加，使得购房热情瞬间被点燃。

其中多个城市出现“日光盘”和豪宅盘火热现象。据了解，深圳楼市新政发布之后，深圳楼市热度持续上升，深圳新房市场看房量、成交量均创近期新高。例如，龙华的深业上城学府项目，在开盘当天吸引了超744批客户抢购332套房源，仅用3个多小时即售罄，销售额高达26亿元。多个新房项目如鸿荣源珈誉府、金众云山海、卓越珺奕府、鸿荣源尚云等销量持续走高，部分项目甚至开始回收折扣。

二手房交易量、挂牌量齐升，市场明显升温。根据相关数据统计，新政后二手房带看量显著增长，成交量也较去年同期大幅增长。新政发布后的一周内，二手房成交量较去年同期增长了302%。

随着政策的落地和执行，购房者对市场的信心逐渐增强。他们看到了购房门槛的降低和资金压力的减轻，纷纷选择入市购房。为了抓住市场机遇，房企也加大了推盘力度。他们推出了更多优质房源和优惠活动，吸引了大量购房者的关注。