宏观环境/宏观数据表现
国内经济总体复苏,消费拉动经济,出口由负转正。一季度经济回升向好,消费贡献率达到73.7%受负面因素逐渐化解影响,出口加速复苏,进出口贡献率14.5%
固投稳定增长,制造业增速领先,房地产成投资拖累。全国固定资产投资保持增长态势,对经济社会发展的带动作用持续显现。高技术制造业韧性较强,基建投资或有所企稳,楼市尚未明显回暖。
目前消费仍在恢复过程中,消费者信心指数保持低位,社会消费零售总额有波动回升。
社融存量规模同比增长8.4%,增速持续放缓。房贷余额和个人贷款余额近三年维持在同等水平,增速历史低位。
M1与M2增速均出现较大程度回落,同时M1和M2剪刀差进一步回落至-11.2%,存款定期化现象化依然凸显,居民消费和企业投资信心依然不足,需宏观政策加大支持力度。
70城住宅价格跌幅创新高,市场仍在深度调整。2024年价格环比跌幅扩大、下跌城市数量增加,市场仍陷于信心不足状态中,“以价换量”趋势加剧,房企去库存力度较大。
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