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10月9日傍晚，杭州楼市再出房产新政

简单概括如下：

1、杭州全面取消限价；

2、首套、二套房首付最低15%；

3、公积金贷款最高额度130万元；

4、取消社保排序和限售。

新政一出，力度空前。先前杭州楼市的主要限制，至此已全部解除。新政发布后，“新建商品房不再限价是否会引发热门区块房价飞涨”“摇号取消社保排序后是否意味着全国人民都能来杭州随意买房”等疑问持续引发网友讨论。今天（10月10日）上午，针对以上猜测，交通91.8记者专访了杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜。

市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜

问：本次新政发布后，对购房者、开发商来讲，意味着什么？

答：此次政策调整之后，杭州房地产市场在过热时期推出的限制性措施已经全面退出，同时也全面恢复了市场机制的主导作用。

问：新政出台后，很多人都担心“一些热门区块会出现房价飞涨行为”，对此您有何回应？

答：我们无法针对市场行为进行解读，新房限价取消之后，我们希望市场能够通过新的调节机制，为人民群众提供更高品质的住宅。对于可能会出现的一些市场秩序相关的问题，相关主管部门一定会加强关注。

问：摇号取消社保排序是否代表全国人员可以随意来杭州买房？

答：是的，前期限购措施全面取消后，全国人民就已经可以在杭州买房了。此次限价取消后，新房销售价格也由市场确定和调节了。

问：新政实施后，为何仍保留“摇号”政策，后期是否会取消？

答：本通知发布后新出让地块项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量时，为避免秩序混乱等问题，仍有必要坚持实施“公证摇号销售”。同时，摇号仍然是按照人才无房家庭、无房家庭以及普通家庭进行切块摇号，这一机制没有变化。

实习记者：徐文强