今年的国庆黄金周，国内楼市迎来了一波意想不到的热潮。根据中指研究院的数据，深圳、广州的平均到访量分别达到了833和830，上海和北京也分别有403和297的到访量。在房企促销力度加大的背景下，核心城市的楼盘到访量和认购量较节前有显著提升，部分项目成交量甚至超过了9月全月，市场呈现出明显的“回稳”迹象。

国家新政激发购房者信心

近期，国家出台的一系列楼市新政对购房者信心产生了积极影响。降首付、降利率、政策喊话“止跌回稳”以及股市的大涨，都有效降低了购房者的犹豫感，让他们觉得现在是入市的好时机。特别是四大一线城市，受到政策的直接提振，市场活跃度显著提升。

网签数据揭示市场真实情况

从网签数据来看，国庆假期期间（10.1-10.7），25个代表城市新房日均成交面积较去年假期下降约27%。但如果剔除去年国庆假期包含的9月29-30日的影响，今年假期的新房日均成交面积较去年假期（10.1-10.6）实际上增长了约23%。这一数据反映出，尽管市场有所波动，但整体趋势是积极的。

二手房市场同样火热

二手房市场在国庆假期期间也表现不俗，重点城市二手房成交套数较去年国庆假期普遍增长。深圳、青岛、温州的增幅甚至超过了100%，显示出市场的强劲动力。