鹏瑞1号是大平层公寓产品，产权只有40年，却未影响潜在客户的兴趣。

广州住建局官网显示，项目预售套数合计152套，售出了28套。

其中，备案价为56万/㎡的房源，属于“楼王”T栋，可饱览南向江景，主打750平方米以上大平层，据市场消息，出售2套，单套总价约2亿元。

富豪卖房每平米56万，设定的单价为每平方米56万元人民币。这一价格相较于一般房地产市场而言，显然是非常高的，通常只有在一些高端、奢华的住宅区或者特殊的地段（如一线城市的核心区域）才可能出现。

然而，这样的价格并不是普遍现象，而是受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：

地理位置：房产所处的地理位置是决定其价值的关键因素之一。位于城市中心、交通便利、周边设施完善的房产通常价格较高。

建筑品质：房产的建筑品质、设计、装修等因素也会影响其价格。高品质的建筑材料、独特的设计以及精致的装修都会提升房产的价值。

市场供需关系：房地产市场的供需关系也会对价格产生影响。如果某个区域的房产供应不足而需求旺盛，价格就会相应上涨。

富豪的个人因素：富豪出售房产时，可能会因为其个人的财务状况、投资计划或者生活需求等因素而设定较高的价格。此外，他们也可能希望通过高价出售来展示其财富和地位。

对于这一信息，我们可以从多个角度进行解读。一方面，它反映了某些高端房地产市场的繁荣和投资者的热情；另一方面，也可能意味着一些富豪在寻求更好的投资机会或者生活品质提升。然而，对于普通购房者来说，这样的价格显然是不切实际的，他们需要根据自己的经济能力和实际需求来选择合适的房产。

“富豪卖房每平米56万”这一信息虽然引人注目，但并不意味着整个房地产市场都会以这样的价格水平运行。购房者在做出决策时，需要综合考虑多种因素，包括自己的经济状况、购房需求以及市场趋势等。