河南日报客户端记者 王歌

“止跌回稳”信号释放，河南推出“房地产二十条”并全面取消限购限售、贷款利率下调、降低首付门槛、公积金政策调整、加大补贴力度……9月26日以来，从中央释放明确信号，到地方层面一系列利好政策频出，恰逢“十一”，假期叠加利好政策，河南房地产市场反应如何？

10月3日晚，临近八点，位于郑州市金水区的越秀·天悦江湾售楼部内前来看房的客户仍不在少数。

“9.26号以来，项目日均来访量提升了55%。‘十一’期间又迎来小爆发，头三天接访总量在500组以上。”越秀·天悦江湾项目营销负责人曹一晓介绍，“这几天的认购量比上个月一周的总量都要高。”

白天的售楼部现场接访量更多。“这三天已经买了快30套，每天到访量在100组以上。”中原电建华曦府营销负责人陶昨非表示，中央和省里的利好政策起到了积极作用，为进一步吸引消费者，项目还推出了家电补贴、国庆特价房等活动。

对于大多数购房者来说，房子是大件商品，需要较长的决策周期。“中央明确提出房地产市场要‘止跌回稳’，加上节前河南出台的‘房地产二十条’，坚定了我买房的决心。”前来中原电建华曦府看房的桂先生说，六个楼盘看下来，每个都有不同程度的补贴，想趁这个好节点购置一套房子。

“今年八月一眼相中这套房子，一直纠结买不买，9月底决心签单了。”刚成为招商·林屿境业主的李先生也表示，下定决心是因为首先自己有购房需求，其次选择到了得房率高、户型优越的品质好房子，最后政策利好和价格稳定促使自己“上了车”。

据郑州贝壳研究院的数据显示，国庆前三天贝壳平台上郑州新房累计成交数量超过500单。

“现在市场很理性。之前大多数有购房需求的消费者一直在观望，主要在于价格一直存在波动。”郑州链家销售总监闫经理认为，“止跌回稳”给了购房者不少信心。

在走访中，链家、德祐等多个平台的资深置业顾问也表示，“十一”期间郑州房地产市场活跃度提升与各项政策发布密不可分，郑州房地产的“金九银十”成色可期。

据了解，在中央层面发出“止跌回稳”明确信号以后，河南各地积极快速响应，推出一系列优惠补贴，也为节假日河南楼市助了一把力。

例如9月30日夜里，河南省直机关住房资金管理中心增加了商转公“住房公积金直还”模式，并调整了贷款年限。

当天，郑州积极响应“房地产二十条”，开展家装改造“以旧换新”活动，并在节假日期间推出优惠、补贴，促进本地房地产市场销售。

据了解，在郑州金水区的组织下，越秀·天悦江湾等多个项目开展了专场活动，加大补贴力度。“我们推出了国庆“大礼包”，例如国庆节专属优惠、万元物业费、每天三套特价房等，提升促销力度，将实惠真正给到客户。”曹一晓表示。

其他地市也有积极动作。我省信阳、濮阳等地也积极抓住“黄金周”叠加政策利好这一“窗口期”，开展形式多样的商品房展销活动。例如，信阳市中心城区香江新城、申城明珠、桃李春风、美好未来社区等房地产开发项目在国庆假期期间组织了一系列活动，积极为广大置业群众搭建良好的购销平台。

濮阳则通过对旧房装修和厨卫改造所需的材料和物品给予补贴的形式，支持市民家装改造消费。补贴按照补贴品类购置价的15%给予补贴，每人且每套房屋补贴金额最高不超过2万元，鼓励应用绿色建材家装产品。

据了解，平顶山秋季房产汽车家居建材博览会也将于10月18日—10月20日在市鹰城广场举办。活动期间，将在市民和房企、车企之间搭建起无缝对接的交流平台，并通过最直接的方式，把握买卖双方“心电图”，试探车市、楼市脉搏，满足消费者的多样化需求。

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