“29日晚，深圳出台楼市政策后，有客户连夜来买房。9月30日，我们从早上营业到深夜，客户量至少翻倍增长，成交量也比平时多很多。”深圳宝安区一新盘销售陈萍（化名）告诉记者。

9月29日，深圳出台楼市新政，提出优化分区住房限购政策、取消限售、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施，进一步优化房地产市场发展。

多位深圳新盘销售及中介经纪人反映，市场反应较为热烈。新政后首日（9月30日），新盘及二手房的咨询量及成交量均明显增长。价格则较为稳定：新房开发商以去库存为主，鲜少涨价；诚心卖房的二手房业主一般不会涨价，涨价较难成交。

“新政出来后，我们楼盘来访客户量明显增加，现场20多个销售人员都忙不过来。今天已经卖了7-8套，平时一周也就卖2-3套。”9月30日，深圳福田区一新盘销售人员告诉记者。

当天是新政后首日，记者在现场看到，虽然是工作日，但该楼盘销售人员在10分钟内就接待了6-7批客户，售楼处前台还有客户在等候看房。

对于此轮政策影响，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，9月29日晚上，住建部、央行密集出台政策，一线城市纷纷调整限购、限贷和税收政策，而且力度比较大，目的就是在今年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为止跌企稳发挥一线城市基本盘的作用。

▌中国证券报 @梨视频

▌编辑：李巧妹 校对：汤琪