美国降息，我国央行不但降息，还降准，一整套组合拳出来呀！各级地方政府也开始把限购打开，我国一线城市，现在限购政策几乎都没有了。那么，未来房价会上涨吗？我相信这是一段时间以来，几乎所有人共同的疑问。

咱们这么讲吧，目前绝对是购房的最佳时机。为什么？经过两年的房地产冰河期啊，咱们房子真的是不好卖了。而美国降息之后，我国央行也连出组合拳。更关键的是，中央高层定调，房地产绝对是实体经济，而且未来各级地方政府的主要任务，是要使得房价起稳。所以我们看到，这段时间以来，利好频现，甚至有多个城市的地方房地产商，现在已经开始调价了，已经要把价涨上来了。

所以，未来几个月，半年到一年之内，房价起稳，并有小幅上涨，这几乎是一定的。为什么？原因很简单啊，现在我们面临一个大水漫溉的市场。美元降息之后，会有上万亿美元资金回流中国；我国央行降息降准之后，又释放出巨大的流量。所以我们看到，这两天股市都涨到什么状态了！有人说股市简直是在捡钱一样啊，谁开户谁赚钱。同样啊，大把的资金进来，资产价格一定会飙升，所以不单股市涨，房市也会涨。

因此，刚需朋友们，如果这两年以内，你真的有住房需求，而且也真的手里有闲钱的话，那么我们建议大家可以买房。现在真的是买房的最好时机啊！首付15%，利率降到最低，更为关键的是，很多地方没有限购了，二套房和一套房是一样的。而且呢，这两年房价真的也到低谷了。

但是另一方面，我们也得劝各位，经过这两年的房地产冰冻期，相信大家都清楚“房住不炒”这个道理了。过往20年，房价只上涨不下跌，这真的只是一个神话，再也不可能了。房价高速上涨，一年翻一番，这当然不好；但是房价快速下跌，给你斩到脚踝，那也不行。所以，未来我们房地产市场是要健康发展的。怎么叫健康发展呢？多年以来保持价格稳定，或者多年以来每年涨个百分之二、百分之三，和通货膨胀差不多，这就是一个稳定上涨的态势。这样既不会让已经购房的人血本无归，也不会让后来者买不起房。

但是，虽然现在是买房的最好时机，但是如果你想进房地产市场投机一下，你觉得你可以借大把的债，只付一个很小的首付，然后期望房价暴涨，你赚嗨了，赚翻了——那是不可能的。我们的房地产市场，始终是要把房子留给真正的刚需的。而如果你真的有住房需求的话，那么最近半年到一年，真的是购房好时机呀！