9月30日, 海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001、002地块 两宗宅地正式挂牌。两宗地块起拍价格分别为45亿元、55.5亿元,总起拍价格为100.5亿元, 销售指导价同为10.5万/㎡,浮动8%。
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2024年9月30日9:00时起,竞买申请截止时间为2024年11月4日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2024年10月22日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2024年11月5日15:00时止。
根据挂牌文件信息, HD-GDS-001地块,土地面积约3.47万㎡,建筑控制规模约7.28万㎡,起始价45亿元。用地性质为R2二类居住用地,容积率2.1,控高30米,今后可建成洋房社区。
HD-GDS-002地块稍大于001地块,土地面积约4.25万㎡,建筑控制规模约8.92万㎡,起始价55.5亿元。用地性质为R2二类居住用地,容积率2.1,控高30米。
从位置上来看,两宗地块相邻,皆位于海淀西北旺镇,地理位置佳。地块与地铁16号线马连洼站直线距离约1.9公里,与在建的13B号线软件园站直线距离约900米。地块北侧是中关村软件园,腾讯、百度、新浪等互联网大厂总部聚集地,东南侧有上地实验小学、清华附中上地学校和即将开工建设的101中12年一贯制学校。(文中关于配套距离描述仅供参考,具体以官方测量为准)