广州，大招落地！

刚刚，广州人民政府办公厅发布通告：

广州放开越秀、海珠、荔湾、天河、白云区域的限购！9月30日0:00起执行！

此前，广州的放开限购的范围，只针对全市120平以上户型以及黄埔、番禺、花都、从化、增城五区。

就在前几天，南沙官宣全区购买商品住房不再审核购房资格。

如今，广州直接取消了购房门槛！

此前就有机构曾预测，在一线城市之中，广州或将率先全面放开限购。

叠加美联储降息等一系列利好，市场中的资金正在寻求新的避险通道，而广州作为一线城市，其资产自然会率先受到关注。

接下来，广州的大门将面对全国的资金敞开。广州楼市的分水岭已至，全面回暖已箭在弦上，接下来，就让我们静待春天的到来吧！

以下是解读：

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知（穗府办函〔2024〕65号，下简称“通知”），现解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知(穗府办函〔2023〕49号)和广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知（穗府办函〔2024〕6号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，享受户籍居民购房待遇，在限购区域分别限购2套和1套住房（120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制住房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与通知不一致的，以本通知为准。