今年前八个月，中国房地产开发投资同比下降10.2％，新房销售面积滑落18%。当下正是传统楼市旺季“金九银十”，市场买气却依然疲弱。据统计，9月中旬的中秋假期间，12个重点城市的新房日均成交量录得2018年以来最低水平。

政府去年来陆续出台一系列提振楼市的措施，每当有相关政策出台，舆论总会猜测：这下楼市是不是该触底了？市场是否很快就会回升？但期待总是一次次落空，政策效果最多持续一个月，过后市场又重回下坡路。

和业内人士聊到行情，对方感叹：现在市场的本质是，有钱的不想买房，想买房的没有钱。“不解决这个根本问题，做什么都是小打小闹。”

有钱人不想买房，是因为市场预期不振，房价可能还会下跌，所以继续观望；想买房的刚需群体，又担心不景气的大环境会导致收入停滞乃至工作不保，迟迟不敢出手。