2024、9、24日

题目：租房一年一万，买房需要几十上百万，为什么还有人买房？

作者：佚名

摘录：租的是房，买的是家！

有的人说租房一年一万，买房可能需要几十上百万，那租房更划算。的确，每个月千八百的房租不算多，没有压力，还可以随时换房。

但是，房再便宜也属于消费，租房几十年也留不下什么财产。而房贷是对房产的投资，几年的贷款，留下的是一套房子。

一、买房要学会运用富人思维

人与人之间，比财富差距更大的，是思维的差距。

穷人思维很大程度来源于出身，因为没有足够的财力承担试错成本，也就养成了太计较眼前得失的思维习惯。

而富人在生活中可以有余力去试错，所以更容易有大格局、高视野、更灵活和丰富的思维方式。那么在买房问题上，如何运用富人思维呢?

1、考虑贷款买房

身边有很多保守的人畏惧贷款，害怕银行的高利息，认为全款买房最踏实。其实这是典型的穷人思维，因为你存钱的速度永远赶不上房价上涨的速度，结果都是永远在计划买房！

要知道，银行房贷是目前国内民众能够获得的利息最低的大额贷款，借到就等于赚到。如果你有能力做到买房的首付，还有稳定的收入来还每月的房贷，那么请不要犹豫，越早买房越好。

2、考虑尽早买房

现在很多年轻人都觉得自己收入不高，成为房奴后压力很大，房地产市场不稳定，想等着有钱了再买房。其实，有时候收入低不是你不买房的原因，而是你害怕去承担更多的责任。

你害怕自己现在的收入承担不起自己的未来，所以畏缩。你需要改变并拓展自己的思维。房子不是冷冰冰的钢筋水泥，而是一种心理归属，一种对生活和城市的掌控感。而且长期来看，房价一直是稳步上涨的，即使会有短暂跌幅，但不影响整体的上涨趋势。

因此，以10年、20年以致更长的时间去看，买房是一种稳赚不赔的投资，越早买房越好。

3、建议购买二手房现房

如果购房者选择在最近两年买房，我建议大家优先选择二手房现房。目前，二手房不好卖，相对于新房期房，现在二手房的价格也有一定的优势。更重要的是，二手房是现房，周边基础配套设施、绿化环境、物业服务水平和房子质量都看得见摸得着，买了就能居住。

新房大部分都是期房，而目前大部分房企资金链都非常紧张，这导致目前很多楼盘都处于停工状态。因此，现在购买新房期房，楼盘延期交房和烂尾的概率会比过去高得多。

另外，一些房企为了加快工期和提高利润率，就算在施工时偷工减料，最终受伤的还是购房者。

二、买房建议

也许买了房，会过的苦一点，

但是将来的收入，

一定会大大超过现在的预期的，

优秀的人是会被眷顾的，

三、自己变得更优秀

买房，送你17条建议！

1、踏上买房路上的第一个念头先告诉自己 ，我不会占到小便宜。

2、买房的本质是体力活，没看过100套房子就抢便宜，那都是韭菜。

3、如果犹豫是因为太便宜，不要买。如果你的犹豫是因为太贵，买下它。

4、有钱人花钱买时间，如果你的房子能让你省下时间，你会越来越有钱。

5、再资深的买房客也会买错，所以买错了别难过，下一套会赚回来的。

6、买房子是为了让你的生活更好，而不是更艰难，想清楚这句话。

7、买房这条路上，千万不要什么都想要的，希望你不是。

8、不要自诩自己是炒房客，也不要崇拜炒房客。

9、不要太抗拒中介，特别是好中介，没有中间商赚差价，是这世道最大的谎言。

10、如果你买套房占到了便宜，八成，你也被别人占过。

11、房子是这个世界上最好的抵押品，它可以最大程度的换回钱。

12、买房要趁早，不仅仅说的是年龄，还有开盘当天最好早点起来。

13、适合你的房子或许没几套，所以别在意别人喜欢不喜欢。

14、尽可能贷长时间的款，用个人财产在制度福利里做一个杠杆。

15、”你赢陪你君临天下 ,你输陪你东山再起”，没错，这说的就是房子。

16、先上车，习惯先吃一段苦，习惯着你就有钱了，这世道不就这么过来的么。

17、从概率论上来说，大多数女人都是男人买房路上的绊脚石。

金句送给你：租的是房，买的是家！

买房子，不仅仅只是为了养家糊口，世界这么大，愿你三冬暖，春不寒，愿你早有个自己的避风港湾！