在当今消费升级和绿色发展的背景下，以旧换新已成为国家促进经济转型升级、推动绿色发展的重要举措。随着推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案等政策的出台，以旧换新政策不仅成为推动家电等行业转型升级的重要动力，也为存量酒店的改造以及酒店行业发展注入了新的活力。

一、以旧换新政策在存量酒店改造中的应用

01电视设备的更新换代

酒店电视作为客房的重要设施，其性能和用户体验直接影响顾客的住宿满意度。然而，许多老旧酒店的电视存在画质不佳、操作复杂等问题，严重影响了顾客的观看体验。通过以旧换新政策，酒店可以将这些老旧电视更换为高清、智能的新电视，提升顾客的观看体验，同时增加客房的附加值。

例如，国家广播电视总局、商务部和文化和旅游部联合发布的关于将酒店电视终端纳入地方消费品以旧换新工作范围的通知，明确将酒店老旧电视终端设备纳入以旧换新范围，并鼓励有条件的地区给予补贴。这一政策的实施，不仅降低了酒店更换新电视的成本，还促进了电视产业的消费升级。

02空调系统的节能改造

空调系统作为酒店能耗的大户，其能效水平直接影响酒店的运营成本。通过以旧换新政策，酒店可以引入高效节能的空调系统，降低能源消耗，减少运营成本。

同时，新型空调系统还能提供更加舒适、稳定的室内环境，提升顾客的住宿体验。

03智能化设备的引入

随着物联网、大数据等技术的不断发展，智能化设备在酒店业的应用越来越广泛。通过以旧换新政策，酒店可以引入智能房控系统、智能客房服务机器人等智能化设备，提升服务效率和顾客体验。例如，智能房控系统可以根据顾客的偏好自动调节室内温度、湿度和光线等环境参数；智能客房服务机器人则可以为顾客提供24小时无间断的送餐、送物等服务。

-案例：以旧换新政策的实施，为存量酒店的改造提供了有力支持。一方面，通过设备更新和智能化改造，酒店可以显著提升运营效率和顾客体验；另一方面，政策的补贴和优惠也降低了酒店改造的成本和风险。

以汉庭酒店为例：作为国内规模领先的酒店品牌之一，汉庭酒店近期推出了“老店焕新”行动，其中包括了对老旧设备的以旧换新。该行动通过设计支持、金融支持、筹建支持、运营支持以及营销支持五大扶持政策，全方位助力老店跨越行业周期。

其中汉庭哈尔滨公路大桥爱建酒店于2024年7月完成焕新，升级为汉庭3.5版本。焕新后，酒店开业即满房，出租率达到109.3%，RevPAR（每间可供出租客房产生的平均实际营业收入）达到306元，获得显著的运营成效和提升市场竞争力。

-小结：以旧换新政策为存量酒店的改造提供了重要机遇和动力。未来，随着政策的不断完善和落地实施，将有更多酒店受益于这一政策带来的红利。同时，酒店也应积极关注和了解相关政策动向，主动申请政策支持和补贴，利用政策红利推动自身的转型升级和可持续发展。

二、以旧换新政策对酒店行业发展的影响

01推动行业创新与转型升级

以旧换新政策不仅是对酒店设备的简单更新，更是对酒店行业的一次深度变革。随着智能化、绿色化等趋势的不断发展，酒店行业需要不断创新以适应市场的变化。以旧换新政策为酒店行业提供了政策支持和资金保障，鼓励酒店进行技术创新和模式创新，酒店通过引入新技术、新设备和新模式，可以推动整个行业的转型升级，实现可持续发展。

02响应绿色环保与可持续发展号召

在全球高度重视环保和可持续发展的背景下，酒店行业也需要积极履行社会责任，推动绿色酒店的建设。以旧换新政策鼓励酒店淘汰高能耗、高污染的老旧设备，引入环保、节能的新设备。这不仅有助于降低酒店的能耗和污染排放，还有助于提升酒店的绿色环保形象和社会责任感。酒店通过积极响应绿色环保和可持续发展的号召，可以吸引更多环保意识强的客户群体，进一步提升品牌影响力和市场竞争力。

-小结：以旧换新政策对酒店行业的影响是深远的。它不仅提升了酒店的品牌形象和顾客体验，还降低了运营成本、提升了运营效率、推动了行业创新与转型升级，并响应了绿色环保与可持续发展的号召。因此，酒店行业应积极关注和利用以旧换新政策带来的机遇和挑战，推动自身的转型升级和可持续发展。

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