昨天我关注了很久的财经大V小明，发布这样一个标题的视频。真是响鼓不用敲，破鼓万人捶，地产这个夜壶，现在是谁都想踩上一脚！

他主要的依据有以下几点：

1、作为成熟市场的美国，目前只有500家房地产公司，而我国有6万家，倒闭的还不够多。

2、虽然房价跌了，但是跌的还不够，远没有跌到让炒房客肉疼的地步。这些人前些年买套房就能赚别人一辈子挣不到的钱，现在还没有出血。

3、现在年轻人买房依然要掏空6个钱包，什么时候年轻人可以轻松买房，才算是见底了

4、地方财政对房地产的依赖依然很大，经济还没有完全转型，什么时候不依赖房地产了，才算是真的惨。

5、现在依然有很多人讨论房地产有多惨，什么时候连讨论都没有人讨论，才是真的惨，因为哀莫大于心死。。。。。

小明是我关注了很久的公众号作者，他的观点我是认同，但是我想说的是，像我们这些不是炒房客，又恰恰这几年有住房需求，且已经在高位买房的人该怎么办？要结婚，孩子要上学，又没有关系走后门，不买房能怎么办？另外一个我关注了很久很久的大V九边，正是前年看了他的文章，大概意思是稳定以后政府的会控制房价的涨幅与GDP的涨幅一致，也就是每年5%左右，我才果断买的房，昨天他又发了个文章的，标题叫《地产很惨，但是别救了》，说什么没有衰退就没有新生，历史上每次新技术新产业的诞生，都伴随着旧产业的衰退。如果旧产业死活不肯退出历史舞台，占着巨大的资源不放，通过政策反复给自己续命，长期看来可能只会不断延长麻烦的时间。这样的说法完全贴合现下的主流思路，但是您早干嘛去了呢？这几年上车的刚需又做错了什么？