沥滘回迁房终于交房啦！！！

虽然沥滘旧改一直以来都不太顺，中间还传出种种负面消息。

不过回迁房的交付，总算让村民们吃上了颗定心丸。

趁着这股喜气，房产君到了沥滘回迁房现场看了看，以及跟回迁村民们聊了聊他们的感受。

回迁房交标不差，还有一线江景

来到现场，随处可以看到喜提新居的贺词，氛围非常的喜庆。

9月12日下午，选房的最后一天，还有很多村民在做登记确认收楼。

沥滘回迁房的名字叫西海茗苑，听起来还是不错的，毕竟千万豪宅也叫XX名苑。

回迁房的地段也相当可以，对面就是广州之窗，不得不说这设计还是挺唬人的。

距离地铁沥滘站1公里左右，像房产君这种脚程快的，步行不会太久，再不济配个小电驴，那就完全没压力了，4站珠城，这通勤还有谁。

只不过网传928三号线东延段就要开通了，本就疯狂限流的沥滘站，不知道顶不顶得住亚运城的巨量人流呢...

图源小红书

本次交付的楼栋为25地块的ABCD栋，由于是回迁房，所以设计也相当紧凑：

A栋、B栋为30层，做了3梯7户；C栋为37层，D栋为36层，做了4梯10户。

户型相当多，共计11个，面积范围在约61-146平之间，共1023套。

那么房子到底长啥样呢？给大家来几张实拍图。

看完不知道大家感觉如何？

单看外立面房产君觉得质感还是挺不错的，甚至能说颜值很高了吧？

不过首批交付的25地块面积不算大，除了4栋楼，几乎就看不到太多的小区配套了，没多少园林，整个小区也是开放式的。

幸好AB栋楼下有4层的商业楼，如果招商给力，那么村民的生活还是很滋润的，哪怕不给力，前期有钱大妈进驻，简单做个饭也不成问题。

沥滘回迁房商业楼

不过招商问题房产君不担心，因为沥滘回迁房现场实在是太火了，每一层都人声鼎沸，邻居还时不时过来串门，拉拉家常，聊聊装修的事情，氛围不是一般的好。

当然，邻居们松弛感这么强是有道理的，因为沥滘回迁房的质量确实挺不错的。

房产君随机到了几个村民家参观，贴着要整改的地方很少很少，几乎都是粉刷有瑕疵，瓷砖起鼓等小问题，没有影响入住的大问题。

由于部分楼栋完工已经超1年了，所以整体房子的味道也很轻，对嗅觉敏感的朋友很友好。

而且灶台、抽油烟机、马桶这些都有配齐，配好其他家具和电器，就可以入住了。

除了交标不错，沥滘回迁房的景观也值得吹一下，因为沥滘回迁房是广州为数不多有江景的回迁房。

大家可以看看25、27地块是能回迁的，不过从现在情况来看，该地块还远没到交付的标准。

虽说是封顶了，不过外立面进度为0，内装就更不用说了，现场几乎听不到任何施工的动静，也没看到有工人在场。

短期内完工交付的可能性不大。

除了回迁房名额稀缺，最近沥滘拆迁户也开始焦虑了起来。

跟房产君沟通的几位房东都表示临迁费出现了停发情况，有一位停发了3个月，还有一位从今年3月份开始就停发了，甚至还有人表示临迁费停发一年了。

至于前段时间网传的沥滘村民把拆掉的门窗装回去，原地回迁，也算得上是无奈之举了。

因为整个沥滘村基本都拆得七七八八了，村里非常的冷清萧条，说句不好听的，谁喜欢住在废墟里...

就像这位村民所说的：钱有什么用，大家都希望能尽早回迁，自己半辈子都在这里生活，不考虑去别的地方生活。

或许对某些人来说，有钱哪里都是自己的家，但对于部分村民来说，这片土地，可能不只是一栋楼一间房那么简单...

那么，对于沥滘旧改，你有什么想说的？评论区聊聊。

另外，想知道更多旧改消息，或者有买/卖房问题，都可以加@大嘴，很多内幕消息，只能私底下悄悄说。