昨日（9月14日）上午，广州房地产界传出南沙区全面放开商品房限购，即日起执行。南都·湾财社记者多方采访获悉，该传闻属实。

南沙某房地产央企的一名管理层人士表示，南沙放开限购属实，“今天早上开会已经通知了，政府是不会发正式文件的”。另一央企人士亦表示，放开限购属实，但不能透露过多内容。

南都·湾财社记者就此事向政府方面求证，相关工作人士坦承，“目前是已经按照这个推进的，正在走审批的流程”。不过，该人士补充道，政策直接口头传达，预计不会有正式文件，“因为后续具体是否实施还得看公众的反馈”。据其意思，像往年口头出新政一样，若遇到较大反对，不排除会叫停。

从广州住建局数据可见，今年前8月（统计时间：7月26日至8月25日，下同），广州存量房交易登记60349套，当中南沙仅占2598套，占比仅为4.3%，位居全市二手成交倒数第二名。

据广州中原研究发展部统计，今年前8月，广州一手住宅网签38093套，其中南沙区为4052套，占比10.6%。

广州中原研究发展部认为，由于“528”新政以后，南沙限购政策已相对宽松，因此本次彻底松绑，主要刺激目标为内地各省市及港澳台投资客，对于南沙潜在的本地就业刚需、改善买家而言，影响力有限。

（nddaily）、N视频报道

南都·湾财社记者邱永芬