2024年已经过去了一大半，越来越多的业主，陷入了卖房焦虑当中，有的人并不是非常缺钱，月供也负担得起，就是对市场没信心，担心现在不卖，以后再卖的话还不如现在。

现在有这种心态很正常，大多数人都是这个想法，虽说是情理之中，但是如果是“恐慌性”卖房，可能会做出错误的决定，最后一手好牌打的稀巴烂。

我身边就有这样的例子，我有一个朋友，早些年的时候，买了两套房子，2014年觉得房价涨到头了，当时卖的比较着急，所以价格比较低。

然而就在他买完房之后，2015年楼市开始发力，房价暴涨，卖房成了他心中永远的痛。

那么到底什么原因，让很多人一手好牌打的稀烂呢？我看过很多案例，总结出一个规律，那就是楼市处于回调期，市场持续低迷，很多业内大佬也都不看好市场。

投资买房的人撑不住，纷纷套现离场，资金外流之后，房价跌的就更厉害了，就这样，很多人被市场情绪裹挟着，最终降价抛售手里的房子。

而这次二手房挂牌量更多了，房价跌跌不休，持续的时间更长、范围更广，更多的人撑不住了。

当你前面卖掉房子，后面就发现，大鹅居然开始下金蛋了。

国家最近推出了4大政策，预示着市场风向即将迎来逆转。

一是房企融资白名单，用真金白银来支持房企，确保交付和质量。

二是三大改造计划启动，包括城中村改造、保障房建设、平急两用设施建设。

三是货币政策调整，央行为市场提供了更宽松的货币政策，释放资金为市场增加活力。

四是提高居民收入，只有收入提高了，才能进一步增加消费能力，提振市场。

所以不要等到市场回暖，才后悔莫及，要记住，真正的优质资产，只是短暂的调整，但是能经受住时间的考验，那么哪些属于优质资产呢？

首先得是核心城市，这里说的核心城市并非只指一二线，而是经济、产业的核心。

其次，必须是核心地段，即便是核心城市，地段之间的差距也是非常大的

最后，房子一定是改善或者次新房，老破小排除在外，人往高处走，换房只会改善，而不是老破小。